ALPHAVILLE 10 | ARQUITETURA, TECNOLOGIA E EXCLUSIVIDADE

RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA DE ESQUINA | ALPHAVILLE 10R$ 9.490.000Em uma posição privilegiada de esquina no Residencial Alphaville 10, esta residência foi completamente atualizada por meio de um retrofit integral, reunindo arquitetura contemporânea, materiais nobres, tecnologia e uma ampla estrutura de lazer em um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade.Implantada em um terreno de 587,27 m², além de área não edificante, a propriedade possui 516,20 m² de área construída, sendo 481,60 m² destinados à residência e 34,60 m² à piscina.A arquitetura chama atenção logo na fachada, marcada pela combinação de pedra natural, madeira, vidro e esquadrias pretas. Os volumes bem definidos, os grandes planos envidraçados e os elementos amadeirados criam uma composição contemporânea, elegante e atemporal.No interior, o padrão de acabamento acompanha a proposta arquitetônica. O hall de entrada apresenta pé-direito elevado, escada revestida em mármore Branco Paraná e um imponente lustre em cascata com globos de vidro. O projeto utiliza ainda piso em cumaru maciço, porcelanatos de primeira linha, guarda-corpos em vidro e marcenaria executada sob medida.A área íntima é composta por quatro suítes climatizadas, todas equipadas com armários embutidos e persianas automatizadas. O pavimento superior recebe piso em cumaru maciço, trazendo aconchego e sofisticação aos dormitórios.A suíte master se destaca pelas dimensões e pelo cuidado nos detalhes. O dormitório possui acesso à varanda e é complementado por um amplo closet planejado, com iluminação em LED e excelente capacidade de armazenamento. O banheiro da suíte conta com banheira de hidromassagem, duchas Sr. e Sra., bancada dupla, box amplo em vidro, nichos iluminados e abundante entrada de luz natural.Na área social, os ambientes foram planejados para proporcionar integração e conforto. A residência dispõe de sala para três ambientes, sala íntima e escritório climatizado, além de grandes esquadrias que ampliam a iluminação natural e estabelecem uma conexão visual com a área externa.Entre os elementos de destaque está a lareira linear a gás, inserida em uma elegante composição em pedra junto à janela panorâmica, acrescentando personalidade ao ambiente.A cozinha segue a mesma linguagem contemporânea do projeto, com ampla ilha central, bancadas generosas e marcenaria planejada. Está completamente equipada com eletrodomésticos ELETTROMEC, incluindo refrigerador multi-door de 630 litros, forno e micro-ondas embutidos, lava-louças, cooktop e coifa. A casa dispõe ainda de uma copa de apoio revestida em mármore Branco Paraná.A área gourmet foi concebida como uma extensão dos ambientes sociais. Integrada à piscina e ao paisagismo, possui churrasqueira, ampla bancada, cuba, marcenaria planejada, equipamentos POLYTEC e infraestrutura preparada para instalação de chopeira. As grandes superfícies envidraçadas criam uma transição fluida entre os espaços internos e externos.Na área de lazer, a piscina de 34,60 m² conta com spa, prainha, aquecimento solar e revestimento em pedra Hijau. No entorno, o piso atérmico Castelatto proporciona maior conforto, enquanto o paisagismo complementa a arquitetura e garante privacidade aos ambientes externos. A propriedade oferece ainda uma sauna seca revestida em madeira cumaru.A tecnologia também ocupa papel importante no projeto. A residência possui automação residencial Scenario, sistema de energia fotovoltaica WEG, persianas automatizadas, aquecimento solar e climatização nas quatro suítes, sala e escritório, além de infraestrutura preparada para ar-condicionado na sala íntima.O sistema hidráulico conta com boiler de 600 litros e reservação de água de 3.000 litros, enquanto o telhado recebeu isolamento térmico para contribuir com o conforto interno e a eficiência energética da residência.Até os espaços de serviço seguem o mesmo nível de cuidado. A lavanderia possui marcenaria planejada, ampla bancada em pedra, duas cubas e espaços independentes para lavadora e secadora.Outro diferencial expressivo é a capacidade de estacionamento. A propriedade comporta até 12 veículos, sendo quatro vagas cobertas, característica incomum mesmo entre residências de alto padrão.Com documentação em ordem e apta para financiamento, esta propriedade reúne em um único endereço arquitetura contemporânea, ambientes generosos, madeira maciça, mármore, automação, eficiência energética e uma completa estrutura de lazer.Uma residência de esquina concebida para quem procura não apenas metragem e localização, mas um imóvel atualizado, sofisticado e preparado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada em Alphaville.Valor: R$ 9.490.000Condomínio: R$ 2.038 — referência 04/2026 IPTU 2026: R$ 8.062 à vistaGuilherme Ribotta | Corretor de Imóveis CRECI 225289-F