LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL VILA IRENE – SÃO ROQUE/SP

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | VILA IRENE – SÃO ROQUE/SPUma oportunidade rara para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e amplo espaço operacional em São Roque.Com 1.850 m² de terreno e aproximadamente 660 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações administrativas, logísticas e comerciais, além de amplo pátio para estacionamento, manobras e expansão.Destaques do imóvel: ✅ Terreno com 1.850 m² ✅ Área construída de 660 m² ✅ Amplo pátio para estacionamento e manobras ✅ Recepção e área de atendimento ✅ 07 salas administrativas ✅ Sala de reuniões e treinamentos ✅ Cozinha e refeitório ✅ 03 banheiros ✅ Salas de apoio e almoxarifado ✅ 06 boxes com aproximadamente 30 m² cada ✅ Plataforma para carga e descarga com 20 metros ✅ Rampa de serviço para manutenção e lavagem de veículos ✅ Estrutura elétrica trifásica ✅ Portão automatizado com 6 metros de largura ✅ Entrada social independente ✅ Ar-condicionado instalado📍 Localização privilegiada na Vila Irene, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Ideal para: • Transportadoras• Centros de distribuição • Empresas de logística • Distribuidoras • Escritórios corporativos • Centros de treinamento • Clínicas e escolas • Empresas de prestação de serviços Um imóvel versátil, pronto para receber sua operação com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização.💰 Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita com seu corretor.